Ремонт жилых и нежилих помещений, строительство загородных домов

(916) 858-50-53

 admin@http://3a0.ru

Скачать прайс-лист
Оставить заявку

Завершаем работы по строительству и ремонту лестничных клеток и корридоров в ЖК на Заречной улице.

Строительство и отделка ЖК в Химках

Ремонт квартир ЖК на Заречной улице в Химках

Ремонт квартиры в Жилом комплексе "Искры Радости". Быстро и качественно. Рабочие - славяне.

Гарантия. Страхование ответственности. Опыт работы более 10 лет.

Косметический ремонт - 7000 руб/м.кв.

Эконом ремонт - 10 000 руб/м.кв.

Евроремонт - 15000 руб/м.кв.40d4967dcbd4

Ремонт квартиры трехкомнатной квартиры в ЖК  Пироговская Ривьера. Быстро и качественно. Ремонт любой сложности. Рабочие - славяне.

Косметический ремонт - 7000 руб/м.кв.

Эконом ремонт - 10000 руб/м.кв.

Евроремонт - 15000 руб/м.кв.4887__2

Выполням ремонт однокомнатной квартиры с балконом в ЖК Южный в городе Лобне.

Евроремонт с нуля под ключ. Цена ремонта 10000 руб/м.кв.

Срок ремонта - 1,5 месяца со дня подисания договора.

Рабочие - славяне.image1

Знайте!!!!

Я зарегистрирован на Портале Поставщиков

Главная \ Договор

Договор

При работе с частными бригадами у Заказчика часто возникает вопрос надежности Подрядчика, действенности гарантийных обязательств на выполненые работы и гарантии качества выполненых работ.
При работе с нами Заказчики заключают договор на строительство дома или договор на ремонт квартиры. Данные документы являются обязательными и гарантируют честность, ответственность и порядочность нас, как Подрядчика.

При составлении договора на строительство Мы учли все пожелания Заказчиков в области строительства, их опасения. В результате принято решение в введении пожизненной гарантии на постройки, возведеные нашей фирмой. В договоре на строительство это прописано. Обязательным условием при этом является обслуживание постройки и(или) инженерных коммуникаций, выполненых нашими сотрудниками. Договор на строительство описывает подробно сроки ремонта, объем и качество поставляемых материалов, дает гарантии на выполненые работы и результаты работ.

Ознакомьтесь с образцом договора на строительство, который мы с Вами можем подписать:

                                                        

                                                         ДОГОВОР ПОДРЯДА №_____

г. Москва                                                                                       «____»___________201__г.

   

        Гражданин РФ ___________________________________________________________, именуемый  в дальнейшем "Заказчик", с одной стороны,  и  Общество с ограниченной ответстветственностью «СоюзРемСтройСервис» в лице генерального директора Давыдова Дмитрия Ивановича, действующего на основании Устава, именуемым  в дальнейшем "Подрядчик",  с другой  стороны,  заключили  настоящий Договор о следующем:


                             1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
  
    1.1. По  настоящему Договору Подрядчик обязуется в срок ________________________________ провести  строительно-отделочные  работы   в следующих помещениях Заказчика______________________________________________________________ ____________________________________________по адресу: ___________________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________, а Заказчик   обязуется   принять   выполненные   работы   и  уплатить бусловленную Договором цену.  Улучшения,  производимые Подрядчиком в помещениях, указанных  Заказчиком в виде установленного оборудования, отделки и тому подобные улучшения именуются далее  "Объект  договора" или "Объект".
     1.2. Кроме того, Подрядчик обязуется в процессе выполнения работ подбирать для выполнения субподрядных работ строительные организации или специалистов соответствующей профессии, а также изучать рынок строительных и иных материалов и других изделий строительного назначения  и  представлять соответствующую информацию Заказчику.
     1.3. По  завершении работ Подрядчик сдает,  а Заказчик принимает по  Акту  выполненную  Подрядчиком  работу.  За  работу,  выполненную субподрядчиками   и   другими   контрагентами  Подрядчика,  Подрядчик отвечает как за свою собственную работу.
  
                        2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
  
         2.1. Подрядчик  обязан   выполнять   предусмотренные   настоящим Договором   работы   в   соответствии с пожеланиями заказчика, отраженными в смете, определяющей цену и объем работ. Смета на ремонт является обязательным приложением к настоящему Договору. .
         2.2. В случае,  если в ходе выполнения обусловленной составленной сметой  работ,  Подрядчик обнаружит не учтенные  в  смете  работы и  в  связи  с  этим  необходимость  проведения дополнительных работ и увеличения сметной стоимости работ,  он  будет обязан сообщить об этом Заказчику.
         2.3. При неполучении от Заказчика ответа  на  свое  сообщение  в течение  десяти  дней  Подрядчик обязан приостановить соответствующие работы с отнесением убытков,  вызванных простоем,  на счет Заказчика. Заказчик  освобождается  от  возмещения  этих  убытков,  если докажет отсутствие необходимости в проведении дополнительных работ.
         2.4. Если   Подрядчик  не  выполнит  обязанности,  установленной пунктом 2.3 настоящего  Договора,  он  лишается  права  требовать  от Заказчика  оплаты  выполненных  им  дополнительных работ и возмещения вызванных этим убытков,  если не  докажет  необходимость  немедленных действий  в  интересах  Заказчика,  в  частности  в связи с тем,  что приостановление работ могло привести к гибели или повреждению объекта строительства.
         2.5. При   согласии   Заказчика   на   проведение    и    оплату дополнительных   работ   Подрядчик  будет  вправе  отказаться  от  их выполнения  лишь  в  случаях,   когда   они   не   входят   в   сферу профессиональной  деятельности  Подрядчика  либо в сферу деятельности его субподрядчиков и других контрагентов либо не могут быть выполнены Подрядчиком  и его субподрядчиками (контрагентами) по не зависящим от них причинам.
         2.6. Заказчик    вправе    вносить   изменения   в  смету при условии,  что вызываемые этим дополнительные работы по  стоимости  не превысят  двух процентов указанной в смете общей стоимости работ и не меняют  характера  предусмотренных  в  настоящем Договоре работ.
         2.7. Внесение в смету  изменений  в  большем против  указанного в пункте  2.6  Договора объеме осуществляется на основе согласованной сторонами  дополнительной  сметы.  Если  по  не зависящим  от  Подрядчика  причинам стоимость работ превысит смету не менее чем на пять процентов он будет  вправе  требовать  пересмотра сметы.
         2.8. В случае необходимости устранения  дефектов  в  смете  Пододрядчик  будет вправе требовать возмещения разумных расходов, которыеон понесет в связи с установлением и устранением этих дефектов.
         2.9. Обеспечение  работ  материалами   и   оборудованием   несет Подрядчик.  По  соглашению  сторон  Заказчик  может  принять  на себя обязанность полностью или частично обеспечить Подрядчика необходимыми материалами и оборудованием.
         2.10. Сторона,  в обязанность которой входит  обеспечение  работ  материалами и оборудованием,  несет ответственность за обнаружившуюся невозможность  использования  предоставленных   ею   материалов   или оборудования  без  ухудшения  качества  выполняемых  работ,  если  не докажет, что невозможность использования возникла по обстоятельствам, за которые отвечает другая сторона.
         2.11. В  случае   обнаружившейся   невозможности   использования предоставленных  Заказчиком материалов или оборудования без ухудшения качества выполняемых работ и отказа Заказчика от их замены  Подрядчик будет  вправе  отказаться  от  настоящего  Договора  и потребовать от Заказчика уплаты  цены  договора  пропорционально  выполненной  части работ.
         2.12. Заказчик вправе осуществлять контроль и надзор за ходом  и качеством   выполняемых  работ,  соблюдением  сроков  их  выполнения, качеством   предоставленных   Подрядчиком   материалов,    а    также правильностью  использования  Подрядчиком  материалов  Заказчика,  не вмешиваясь   при этом   в   оперативно-хозяйственную   деятельность Подрядчика.
         2.13. Заказчик,  обнаруживший  при  осуществлении   контроля   и
    надзора    за    выполнением    работ  недостатки в качестве выполненых или выполняемых работ, обязан немедленно заявить об этом Подрядчику. Если  Заказчик  не  сделает  такого  заявления,  он  теряет право  в   дальнейшем ссылаться на обнаруженные им недостатки.
         2.14. Подрядчик обязан исполнять полученные в ходе строительства указания  Заказчика,  если  такие  указания  не противоречат условиям настоящего  Договора  и  не  представляют   собой   вмешательство   в  оперативно-хозяйственную деятельность Подрядчика.
         2.15. Подрядчик должен устранять по требованию  Заказчика  и  за  его  счет недостатки,  за которые Подрядчик не несет ответственности.  Подрядчик вправе отказаться от выполнения  обязанности,  указанной  в  настоящем  пункте  в случае,  когда устранение недостатков не связано   непосредственно с предметом настоящего Договора либо  не  может  быть  осуществлено Подрядчиком по не зависящим от него причинам.
         2.16. Заказчик может в  любое  время  до  сдачи  ему  результата  работы  отказаться  от исполнения настоящего Договора.  В этом случае   Заказчик  обязан  уплатить  Подрядчику   часть   установленной   цены  пропорционально  части работы,  выполненной до получения извещения об  отказе Заказчика от исполнения договора.  Заказчик также будет обязан  возместить  Подрядчику  убытки,  причиненные  прекращением настоящего  договора в пределах разницы между ценой,  определенной за всю работу,  и частью цены, выплаченной за выполненную работу.
  
               3. ПОРЯДОК ПРИЕМКИ РАБОТ. ТРЕБОВАНИЯ К КАЧЕСТВУ
  
         3.1. Приемка  работ  осуществляется  Заказчиком в течение 3 дней после получения им сообщения Подрядчика о готовности к сдаче Объекта. Стоимость приемки работ входит в смету,  предусмотренную Договором, и  осуществляется Заказчиком в  счет  причитающейся  Подрядчику  оплаты. Размер затрат на приемку не может превышать _1__% от сметной стоимости  Объекта.  В  случае,  если  Заказчик  затратит  на  приемку   Объекта  средства,  превышающие  сумму,  указанную  в  настоящем  пункте,  все дополнительные расходы по приемке он будет обязан осуществить за свой счет.
         3.2. Сдача  работы  Подрядчиком   и   приемка   его   Заказчиком  оформляются актом, который подписывается обеими сторонами. При отказе   одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об  этом  и акт подписывается другой стороной.
         3.3. Заказчик  вправе  отказаться  от  приемки  работ  в  случае   обнаружения недостатков,  которые не могут быть устранены Подрядчиком  или Заказчиком.
         3.4. В случае ненадлежащего выполнения работ Подрядчик не вправе  ссылаться на то,  что Заказчик не осуществлял контроль и надзор за их   выполнением.
         3.5. Гарантийный срок устанавливается в размере ________________. Подрядчик несет   ответственность   за   недостатки,  обнаруженные  в   пределах гарантийного срока,  если не докажет,  что они  произошли вследствие нормального    износа   объекта,   ненадлежащего   ремонта   объекта, произведенного самим Заказчиком или привлеченными им третьими лицами.
         3.6. Риск  случайной гибели или случайного повреждения Объекта в  части улучшений,  производимых по настоящему Договору Подрядчиком,  а  именно:    устанавливаемого    (или    установленного)    Подрядчиком  оборудования,   использованных   или   неиспользованных   Подрядчиком  строительных и отделочных материалов, выполненной Подрядчиком отделки  и т.п. - до приемки работ Заказчиком несет Подрядчик. Подрядчик не несет риск случайной гибели или случайного повреждения Объекта в части улучшений,  производимых по настоящему Договору Подрядчиком,  а имен но:    устанавливаемого    (или    установленного)    Подрядчиком  оборудования,   использованных   или   неиспользованных   Подрядчиком  строительных и отделочных материалов, выполненной Подрядчиком отделки   и т.п. – если докажет злой умысел Заказчика.
         3.8. Если отделочные работы или установка оборудования выполнены  Подрядчиком некачественно  или  оказались  невыполненными  вследствие  недоброкачественности   предоставленного   Заказчиком  материала  или   оборудования либо исполнения ошибочных указаний Заказчика,  Подрядчик  вправе  требовать  оплаты всей предусмотренной сметой стоимости работ при условии,  если Подрядчиком выполнены условия настоящего Договора,  предусмотренные п. 3.9.
         3.9. Подрядчик обязан немедленно  предупредить  Заказчика  и  до   получения от него указаний приостановить работу при обнаружении:    непригодности или     недоброкачественности      предоставленных   Заказчиком материала, оборудования, технической документации или иных   предметов;  возможных  неблагоприятных  для   Заказчика   последствий   выполнения его указаний о способе исполнения работы;   иных не зависящих от Подрядчика  обстоятельств,  которые  грозят   годности  или  прочности  результатов выполняемой работы либо создают   невозможность ее завершения в срок.
         3.10. Заказчик  обязан  в  течение  трех  дней  после  получения   извещения    указания Подрядчику о дальнейших действиях.
         3.11. Если Заказчик,  несмотря на своевременное  и  обоснованное   предупреждение со стороны Подрядчика об обстоятельствах,  указанных в    п. 3.9 в разумный срок не заменит непригодные или недоброкачественные    материалы,    оборудование,   техническую   документацию   или   иные     непригодные вещи, не изменит указаний о способе выполнения работы или   не  примет  других  необходимых  мер  для  устранения  обстоятельств,    препятствующих качественному и своевременному выполнению  Подрядчиком   своих   обязательств   Подрядчик   вправе  отказаться  от  исполнения   настоящего  договора  и  потребовать   возмещения   причиненных   его   прекращением  убытков  в  размере  установленной  настоящим Договором оплаты.

                          4. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ ПО ДОГОВОРУ

         4.1. Оплата   выполненных    по   настоящему   Договору   работ производится Заказчиком в размере,  предусмотренном сметой, а именно:
_________________________________________________________________ рублей.
         4.2. Оплата выполненных работ производится в три этапа. Первый этап - предоплата Подрядчику на выполнение работ в помещении, указанном в п.1.1. в размере __________________________________________________________________________  Второй этап завершается подписанием акта сдачи-приемки черновых работ и оплатой Заказчиком Подрядчику одной третьей части суммы, указанной в п.4.1.  Третий этап заканчивается подписанием акта сдачи-приемки работ по финишной отделке помещений, указанных в п.  1.1. и оплатой Заказчиком Подрядчику оставшейся разницы между суммой оплаченной ранее и обозначенной в п. 4.1.  настоящего  договора

                          5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

         5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему  договору  стороны  несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. При этом штрафные санкции взыскиваются сверх сумм возмещения убытков.
         5.2. При   неисполнении    заказчиком    обязанности    уплатить установленную цену либо иную сумму,  причитающуюся подрядчику в связи с выполнением договора подряда,  подрядчик имеет право  на  удержание принадлежащих   заказчику   оборудования,   остатка  неиспользованного материала и другого оказавшегося у него имущества заказчика до уплаты заказчиком соответствующих сумм.
        5.3. В случае,  если  фактические  расходы  Подрядчика  окажутся меньше   тех,   которые  учитывались  при  определении  цены  работы, Подрядчик сохраняет право на оплату работ  по  цене,  предусмотренной настоящим   договором,  если  Заказчик  не  докажет,  что  полученная Подрядчиком экономия повлияла на качество выполненных работ.
        5.4. В случае несвоевременного перечисления Заказчиком средств в оплату  по  настоящему  Договору  Заказчик  будет  обязан   выплатить Подрядчику пеню из расчета 0.5 %  в день за каждый день просрочки  от   вовремя невыплаченных сумм.
        5.5. В случае несоблюдения сроков окончания работ Подрядчиком, указанных в п.1.1 настоящего договора Подрядчик снижает общую стоимость сметы на 0.1% за каждый день просрочки. Подрядчик не снижает общую стоимость сметы за просрочку сдачи Объекта, если докажет что имеет место злой умысел Заказчика.

                                    6. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

         6.1. Заказчик: _________________________________________________

    _____________________________________________________________________

    _____________________________________________________________________

         6.2. Подрядчик ООО «СоюзРемСтройСервис» г.Москва,Пятницкое шоссе д,7 стр.2

                                                            Подписи сторон:

              Заказчик                                                                                      Подрядчик

   
     _____________/____________                       ______________/_________
   

               М.П.                                                                                              ФИО /  Подпись